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[주택임대차 / 고시원] 고시원 | 오피스텔 | 레지던스 | 원룸텔 | 쉐어하우스 | 임대차계약 | 입실계약 | 주택임대차보호법 적용 여부 주거용 건물이란, 일상생활을 할 수 있도록 축조된 건물로 거주자가 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 건축물 또는 건축물의 일부를 말하는데요. 공동주택, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 빌라주택, 연립주택, 다중주택과 같이 주택이라고 명칭이 붙는 건축물 이외에도 주거생활이 가능한 오피스텔, 고시원, 레지던스 건물이 포함됩니다. 그 중에서 "고시원"이 주택임대차보호법 적용을 받는지와 어떤 기준으로 주택임대차보호법이 적용되는지 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할까 [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할 임차인이 전세 또는 반전세.. 2023. 6. 7.
[음주운전 / 빠가야로] 가수 나훈아 음주운전 별세 | 송가인 임영웅 유재석 조문이 사실일까 연예인들의 음주운전은 큰 화제거리가 되는데요. 그러다보니 유투브에서는 사실인지 거짓인지 알 수 없는 내용들로 유투브 이용자들을 현혹합니다. 네이버 검색에서 , , 기사를 보는 순간 가슴이 철렁했습니다. 국민 모두가 사랑하고 무탈하게 최선을 다해 가수활동을 하는 존경하는 나훈아님이 그럴리가 없는데 말이죠. 연예인은 공인이고, 특히 스타 중의 스타 테스형! 가수 나훈아의 음주운전과 별세 소식은 정말 충격적일 수밖에 없습니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 음주운전 또는 음주사고로 단속이 되어 경찰조사를 받.. 2023. 6. 1.
[주택임대차 / 거주불명등록] 전세계약을 하고 전입신고하려는데 퇴거한 전임차인이 전출신고를 하지 않았다면 임대인과 임대인이 주택에 대해 임대차계약(전세임대차계약)을 체결하게 되면 임차인은 계약금과 잔금을 지불하고 전입신고를 하게 되는데요. 그런데 간혹 전에 살던 임차인이 이사를 갔음에도 아직까지 주민등록 전출신고를 하지 않아 당황스러운 경우가 있을 수 있습니다. 오늘은 이사를 간 이전 임차인 또는 모르는 사람 등이 해당 주소지에 전입신고되어 있을때를 가정하여 거주불명등록하는 방법, 전세자금대출(임대차보증금대출), 임대차계약서 특약사항 작성 방법에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 임차인이.. 2023. 5. 30.
[음주운전 사례(17)] 부산 사하구 하단동 | 전 여자친구 폭행 | 0.121% 음주운전 | 테이저건 체포 | 형사처벌 예상형량은 전 여자친구를 폭행하고 경찰이 출동하자 음주운전으로 도주를 하는 어처구니없는 일들이 많이도 일어나에요. 먹고살만하니 다른 곳에서 흉흉한 사고들이 자꾸 터지는 게 안타깝습니다. 아무리 화가 나고 또 어떠한 이유에서든 음주운전은 하지 맙시다. 음주운전으로 피해 보는 사람과 그 유족은 어떻게 살아야 한단 말입니까? 음주운전 피해자분들의 건강한 쾌유를 기원드리며, 지금 음주운전을 생각하는 분들과 음주운전으로 처벌을 앞둔 분들은 그런 생각도 음주운전 재범도 꿈꾸지 않았으면 합니다. 음주운전은 습관이고 언젠가는 반드시 큰 대가를 치르게 됩니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | .. 2023. 4. 28.
[음주운전 | 대법원 양형기준] 교통범죄에 대한 법원의 양형기준 | 선처와 감경받는 방법은 교통사고 범죄는 아무리 단속과 처벌을 강화해도 끊이지 않는데요. 그만큼 쉽게 운전을 할 수 있고 처벌이 약하다는 인식 때문이기도 한 것 같습니다. 특히 음주운전과 뺑소니, 스쿨존 만취운전, 유기와 같은 교통범죄는 타인의 생명을 위협하는 행동으로 엄중하고 엄중하게 처벌이 강화되기를 희망합니다. 현재 교통범죄와 음주운전으로 처벌을 앞둔 피의자분들이 다시는 이러한 교통범죄를 하지 않기를 바라며, 법원에서 재판할 때 선처받을 수 있는 감경요소, 가중요소 등의 양형기준에 대해 알아보겠습니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 안녕하세요. 돈마니 사.. 2023. 4. 26.
[음주운전 사례(16)] 어린이보호구역에서 음주운전뺑소니 사망사고 | 처벌예상결과 | 운전면허결격기간 | 면책금은 음주운전은 음주운전을 한 가해자도 피해자도 모두 후유증을 겪게 되는데요. 특히 음주운전 피해자가 어린아이들인 경우에는 더욱 가슴이 아프고 메어집니다. 하루에도 뉴스에서 음주운전 사건사고 소식을 듣지 않는 날이 오길 바라며, 음주운전으로 피해를 입은 분들의 건강한 쾌유와 음주운전 가해자의 건강한 사회복귀를 희망합니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 음주운전 또는 음주사고로 단속이 되어 경찰조사를 받게 되면 음주수치(혈중알코올농도)에 따라 0.03% 이상시에는 면허정지, 0.08% 이상시에는 면허취소 행정.. 2023. 4. 25.
[주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할까 임차인이 전세 또는 반전세의 주택을 알아보려고 사방팔방 공인중개사사무실을 다니게 됩니다. 마음에 들어 선뜻 주택임대차계약을 체결하면 좋겠지만 전세 사기가 극성이어서 살펴봐야 할게 많아 걱정인데요. 매매가 진행 중인 주택을 공인중개사가 전세 중개하는 경우도 많습니다. 주택의 매도인과 매수인이 주택매매계약을 진행 중일 때, 임차인은 누구와 주택임대차계약을 체결해야 하고 안전할까요? 전세사기 안 당하는 방법은? ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 임차인이 임대인과 주택임대차계약을 체결하고 거주하다 보면 수선해야 .. 2023. 4. 24.
[음주운전 사례(15)] 서울 동대문구 용두동 | 음주운전 뺑소니 | 피해자 중태 | 예상처벌형량 및 운전면허결격기간과 면책금은 음주운전에 대한 글을 쓰고 있지만 제발 음주운전은 하지 맙시다. 음주운전은 처벌이 강화되어도 줄어들지가 않아요. 그만큼 우리 사회 속에서 음주운전을 가볍게 여기는 행위인 것 같은데요. 분명한 것은 중대한 피해가 발생할 수 있는 범죄로 이어질 수 있는데도 살인, 강도, 유기, 성폭행, 마약과 같은 범죄에 비해 가볍게 생각하는 건 아닌까요? 음주운전으로 피해를 입으신 모든 분들의 건강한 쾌유를 바랍니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 음주운전 또는 음주사고로 단속이 되어 경찰조사를 받게 되면 음주수치(혈중.. 2023. 4. 24.
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