5년 공공건설임대아파트인 북천안자이에뜨 아파트가 임대사업자 GS건설과 임차인의 분양전환 합의에 따라 2022년 09월부터 분양전환승인신청을 한다고 합니다.
이에 아래와 같이 분양전환에 따른 세대별 소유권이전등기 업무를 위한 등기 입찰 공고를 하였습니다.
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[북천안자이에뜨 입찰 공고문]
1. 단지개요
단 지 명 : 북천안자이에뜨 아파트 (공공5년 임대아파트 : 분양전환 예정)
단지위치 : 충남 서북구 성거읍 성거길 20
세 대 수 : 총 1348세대
2. 업무범위
가. 등기대행 업무 일체 및 은행 대출 업무
나. 비상대책위원회, 임차인대표회의 법률자문 (온라인, 오프라인)
다. 입주민 편익 증진, 편익도모를 위한 업무 지원
라. 입주민 Q&A 서비스
마. 비상대책위원회 및 임차인대표회의 논의하여 필요하다고 판단되는 사항
3. 입찰 및 협약 방법
가. 입찰방식 : 일반경쟁 입찰
나. 낙찰자 결정방식 : 협상에 의한 협약 (제안서 평가후 일부업체 선별하여 사업설명회 진행)
4. 입찰참가자격
가. 다음 각호의 자격을 모두 갖춘 자만 입찰서를 제출할 수 있음
1) 공고일 기준 대한변호사협회 또는 대한법무사협회에 등록되어 있는 자
2) 공고일까지 3년 이상 상호 및 대표자 변경없이 계속해서 사업을 영위하고 있는 자
3) 최근 5년이내 법규위반 등으로 벌금 이상의 형사처벌 및 협회로부터 제재 이력이 없는 자
4) 최근 3년간 500세대 이상 5개 단지 이상의 등기업무 수임 실적이 있는 자
5) 비상대책위원회 또는 임차인대표회의 요청에 따라 즉시 법률자문 및 회의참석이 가능한 자
6) 등기업무 수행기간 중 정규직원 파견이 가능한 자
7) 등기업무 수행시 하도급 없이 직접 처리가 가능한 자
8) 국세 및 지방세 체납이 없는 자
나. 다음 각호에 해당하는 경우 입찰참가가 제한 됨
1) 금품·향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공 또는 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌 이력이 있는 자
2) 입찰 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 협약 취소 이력이 있는 자
다. 다음 각호에 해당하는 경우 입찰자격이 박탈될 수 있음
1) 제출된 서류에 허위 또는 과장되어 과업을 수행할 수 없는 경우
2) 본 입찰 공고를 숙지하지 않아 과업수행이 불가한 경우
5. 제안서 제출
가. 제안서 및 가격입찰서
1) 제출기한 : 2022년 8월 19일 오후 17시까지
2) 제출방법 : 이메일 또는 우편접수 및 방문접수
(메일주소 : ahehdtjs@naver.com)
3) 제출처 : 북천안자이에뜨 아파트 관리사무소 (041-621-4100)
4) 제출서류 : 아래 6.참조
6. 1차 심사(서류심사) 필요서류
■ 입찰 참가 신청서(붙임1)
■ 입찰제안서(자유약식)
■ 사업자등록증 사본
■ 등기 시 발생하는 세부견적서
■ 수임 실적 증빙자료
■ 기타 추가제안사항 ( 입주자 및 해당 아파트에 도움이 될만한 사항을 구체적으로 기재)
7. 입찰 참가 신청 문의
문의처 : 북천안자이에뜨 관리사무소
연락처 : 041 - 621 - 4100
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