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[주택임대차] "주택 이외의 건물"은 주택임대차보호법 적용 받지 못하나? [주택임대차보호법]의 보호를 받기 위한 적용대상은 주거용 건물이어야 합니다. 주거용이라는 것은 비주거용과 구분되는 용어로 생활을 영위할 수 있는 용도를 말합니다. 그렇다면, 주거용 건물이 아닌 공장이나 상가와 같은 비주거용 건물이 [주택임대차보호법]의 적용을 받을 수 있을까요? 적용받기 위한 방법이 있을까요? ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [주택임대차] 임차인이 법인, 외국인인 경우 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있나요? 주택임대차계약을 체결하게 되면, 대부분의 임차인은 [주택임대차보호법]의 규정을 적용받게 됩니다. 하지만 경우에 따라 임차인이라 하더라도 [주택임대차보호법]의 보호를 받지 못하는 임차 88class.com 민간임대아파트, 분양권 전매에 달려드는 사람! 속는 사람! 민간임대아파트 입주자.. 2022. 9. 5.
[주택임대차] 임차인이 법인, 외국인인 경우 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있나요? 주택임대차계약을 체결하게 되면, 대부분의 임차인은 [주택임대차보호법]의 규정을 적용받게 됩니다. 하지만 경우에 따라 임차인이라 하더라도 [주택임대차보호법]의 보호를 받지 못하는 임차인도 발생합니다. 오늘은 주택임차인이지만, [주택임대차보호법] 규정의 보호를 받을 수 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ 화폐(지폐)가 손상되었을 때 교환 방법과 기준은? 한국의 화폐는 동전과 종이 중 1,000원권과 5,000원권, 10,000원권, 50,000원권으로 되어 있습니다. 간혹 화재로 손상되거나 찢어지는 경우에 손상 정도에 따라 한국은행에서는 손상화폐를 교환해 주 88class.com [대여금 / 소장작성] 돈을 빌려줬는데 안갚을때 혼자 소송하는 방법 가까운 친구나 연인 또는 직장.. 2022. 9. 5.
[공동주택관리/관리소장] 입주민이 관리소장이나 직원으로 근무하는 것이 가능한가요? 공동주택(아파트 등)에는 입주민(소유자 또는 세입자)이 거주하면서 공동주택을 관리를 위해 입주자대표회의를 구성하게 됩니다. 입주자대표회의는 동대표자들로 구성되고, 동대표 중에서 입주자 대표회의 회장과 감사 등을 선출하게 됩니다. 또한, 공동주택을 운영(관리소, 미화원, 경비원 등의 직원고용 등)하는 방식은 입주자대표회의에서 직접 관리 운영하는 방식(직접 고용 등)과 위탁관리 운영하는 방식(주택관리 전문업체에 용역)이 있습니다. 대부분의 공동주택은 위탁관리운영방식으로 운영합니다. 그런데, 위탁관리를 하는 주택관리업체의 직원이 해당 공동주택의 입주민인 경우 이해관계의 소지가 발생할 수 있을 텐데, 입주민이 관리소 직원이 가능할까요? ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ 2022. 9. 2.
우리나라 좋은나라, "대한민국" 국가명의 뜻과 유래는? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 우리나라의 국호(國號)는 대한민국입니다. 보통은 한국이라고 부르고 외국인들은 코리아라고 부르고 있지만 정식 명칭은 대한민국(大韓民國)인데요. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [상식] "토사구팽"의 뜻과 유래는? "토사구팽" 이라는 말 들어보신적 있죠? 중국의 한나라 유방과 초나라 한신의 이야기에서 전해진 사자성어라고 합니다. "토사구팽"의 뜻과 유래에 대해 알아볼까요? Let' go ~♬ ▽▽▽ 함께 읽으 88class.com [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 분들이 계십니다. 사자성어는 중국의 고전에서 뜻과 유래가 있 88c.. 2022. 8. 31.
민간임대아파트, 분양권 전매에 달려드는 사람! 속는 사람! 민간임대아파트 입주자모집공고를 보면, 확정분양가·임차권전매(양도) 라는 용어들이 보입니다. 민간임대아파트는 임대사업자의 마음대로 확정분양가 및 임차권 전매(임차권 양도)를 하는 경우도 있지만, 모든 민간임대아파트가 동일하게 적용하는 것은 아닙니다. 특히 민간임대아파트의 입주자모집공고를 하면, 주변 부동산사무소에서 분양권전매(정확한 용어는 임차권 전매, 임차권 양도 임)를 투자 및 투기를 부추기는 경우가 많은데 매우 조심해야 하는 부분입니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ 스마트폰으로 잘못 송금한 돈, 빠르게 돌려받는 방법은? 예전에는 은행에서 타인에게 송금을 하는 방법이 주였지만, 요즘은 스마트폰으로 인터넷뱅킹과 모바일뱅킹으로 간편하게 송금을 하는 방법을 많이 사용합니다. 하지만 스마트폰으로 돈을 송금 .. 2022. 8. 31.
[전국노래자랑] "MC 김신영" 멋지다! 사랑한다!! 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 주말이 되면, 할아버지 그리고 아버지가 즐겨보시던 방송이 바로 전국노래자랑 이었다. 송해 선생님이 별세하시면서 누가 MC가 될지 궁금했는데 개그우먼 김신영이 발탁되었다. 개그우먼 김신영, 방송에서 입담과 재치로 보기만 해도 웃음이 나는 뼛속까지 희극인이라고 생각한다. 희극인(개그우먼) 김신영이 송해 선생님을 이어받아 전국노래자랑 MC가 되었다고 부담 갖지 말고 본래대로 잘하리라 응원합니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ 스마트폰으로 잘못 송금한 돈, 빠르게 돌려받는 방법은? 예전에는 은행에서 타인에게 송금을 하는 방법이 주였지만, 요즘은 스마트폰으로 인터넷뱅킹과 모바일뱅킹으로 간편하게 송금을 하는 방법을 많이 사용합니다. 하지만 스마트폰으로 돈을 송금 88class.co.. 2022. 8. 30.
노후주택이 많은 우리동네, 주거환경을 개선하는 방법 노후된 주택이 밀집한 지역이나 공동주택의 주거환경을 개선하는 방법에는 재건축 방식, 재개발 방식, 리모델링 방식이 있습니다. 다만 재개발 사업방식과 개건축 사업방식은 대규모로 진행이 되고, 그 기간도 오래 걸릴 뿐만 아니라 절차 또한 복잡합니다. 리모델링 사업 방식은 재개발 방식과 재건축 방식에 비해 절차나 기간이 짧은 장점이 있지만, 공동주택(아파트 등)만을 대상으로 합니다. 오늘은 소규모의 노후 주택 주거환경을 개선하는 "가로주택정비사업(소규모주택정비사업)"에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 보러가기 ◈ [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 .. 2022. 8. 30.
스마트폰으로 잘못 송금한 돈, 빠르게 돌려받는 방법은? 예전에는 은행에서 타인에게 송금을 하는 방법이 주였지만, 요즘은 스마트폰으로 인터넷뱅킹과 모바일뱅킹으로 간편하게 송금을 하는 방법을 많이 사용합니다. 하지만 스마트폰으로 돈을 송금하다 보니 착오로 계좌번호를 잘못 입력하여 전혀 모르는 사람에게 송금되어 반환받기가 아주 힘들었는데요. 스마트폰으로 잘못 송금한 돈을 빠르게 돌려받는 방법을 알려드리겠습니다. ▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 바로가기 ▽▽ [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 분들이 계십니다. 사자성어는 중국의 고전에서 뜻과 유래가 있 88class.com [상식] "토사구팽"의 뜻과 유래는? "토사구팽.. 2022. 8. 30.
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