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[공동주택관리 / 아파트] 동별 대표자 선거시 "선거관리위원회 위원을 의 선임하는 절차 및 입주자대표회의 감사의 업무는? 임대아파트가 아닌 분양일반아파트는 입주 후 입주자대표회의를 구성하게 됩니다. 입주자대표회의 구성원은 동별 대표자를 선출하고 그중에서 입주자대표회의 회장을 선출하게 됩니다. 동별 대표자의 선출하기 위해 선거를 해야 합니다. 선거는 선거관리위원회에서 주관하므로 위원을 선임해야 하겠죠? 오늘은 선거관리위원회 위원을 선임하는 절차(방법)에 대해 알아보겠습니다. ▽▽▽함께 읽으면 유익한 포스팅 글 보러가기▽▽▽ [공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결시 최다득표자의 회장 선출이 가능할까요? [공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결 공동주택 중 아파트는 분양일반아파트와 임대아파트로 구분하는데요. 분양일반아파트.. 2022. 8. 11.
[상식 / 사자성어] "사면초가"의 유래는? "사면초가"라는 사자성어, 한번쯤 들어봤어 한번쯤 써먹어 봤잖아요? 그런데 "사면초가"의 유래는 알고 있나요? 진나라의 진시황은 초나라를 정복하고 통일을 이루다 1. "사면초가"의 뜻은? "사면초가"는 네방향에서 적군의 노래가 들린다는 뜻으로, 사방이 적에게 둘러쌓여 있는 상황을 얘기합니다. 모든 방향에서 적에게 둘러 쌓였으니 상당히 곤혹스럽겠죠. 그래서 "사면초가"는 매우 곤혹스러울때 쓰이는 말이 되었답니다. ▽▽▽함께 읽으면 유익한 포스팅▽▽▽ [어린이보호구역/스쿨존] 잠깐 주정차도 안되나요? [2022년도 교육급여 학습특별지원금] 신청자격과 신청방법은? [부동산 / 주택연금제도] 자식에게 상속말고 노후생활에 쓰셔야죠 [연말정산(1)] 13월의 월급 받기위한 연말정산기간은? [부동산 / 하자담보책임].. 2022. 8. 10.
[공동주택관리/아파트] 지역주택조합 임직원이 동대표 후보라니..가당키나 하답니까? 공동주택(아파트)의 건설·시행하는 사업주체 중에 지역주택조합이라는 단체가 있습니다. 지역주택조합이 시행·건설하는 공동주택을 일컬어 지역주택조합 공동주택이라고 합니다. 오늘은 지역주택조합의 임원이었던 사람이 "지역주택조합 아파트"의 동별 대표자(동대표)에 선출될 수 있는지 알아보겠습니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 글 ▽▽▽ [공동주택관리/아파트] 공동주택 관리규약 개정절차의 입주자란? [공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결시 최다득표자의 회장 선출이 가능할까요? [부동산/임대아파트] 공공지원민간임대주택(뉴스테이)의 임차인 우선분양전환이 가능할까요? [부동산/임대아파트] 임차인은 입주자가 아닌 사용자라구요? [현금영수증] 미발생시 가산세와 신고.. 2022. 8. 10.
[공동주택관리/아파트] 공동주택 관리규약 개정절차의 입주자란? 분양일반아파트에 입주하게 되면 가장 시급히 진행되는 절차는 "입주자대표회의 및 동별 대표자의 선출"과 "공동주택 관리규약의 제정·개정" 등 인데요. 공동주택의 표준관리규약은 각 지자체에서 정한 것을 따르는 것이 일반적이지만, 단지 현황에 맞게 개정을 하게 됩니다. ▼▼▼함께 읽으면 유익한 포스팅 글▼▼▼ [공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결시 최다득표자의 회장 선출이 가능할까요? [공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결 공동주택 중 아파트는 분양일반아파트와 임대아파트로 구분하는데요. 분양일반아파트는 전유부분을 구분 소유한 입주자들로 구성된 입주자대표회의가 있고, 임대아파트는 전유부분을 임차한 8.. 2022. 8. 9.
[공동주택관리/아파트] 500세대 이상의 공동주택의 2/3이상 동별대표자가 선출되어야 회장과 감사를 선출할 수 있나요? 500세대 이상의 공동주택(아파트)은 공동주택관리법상의 의무관리대상 공동주택에 해당합니다. "의무관리대상의 공동주택"은 입주예정자의 과반수가 입주하여 사업주체로부터 공동주택 관리를 요구받았을 때에는 요구받은 날로부터 3개월 이내에 입주자를 구성원으로 하는 입주자대표회의를 구성하여야 하고, 입주자대표회의의 구성에 대해서는 [공동주택관리법]상 4명 이상으로 구성하되 동별대표자 중에서 구성하도록 규정하고 있습니다. ▼▼▼함께 읽으면 유익한 포스팅글! ▼▼▼ 1. [공동주택 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결시 최다득표자의 회장 선출이 가능할까요? 2. [부동산 / 임대차 상속(1편)] 임차인 사망시 보증금 누구한테 돌려줘야 하나요? 3. [부동산 / 계약] 가계약금.. 2022. 8. 8.
[공동주택관리 / 아파트] 입주자대표회의 회장 선출 방법 및 입주자대표회의 구성원 과반수 부결시 최다득표자의 회장 선출이 가능할까요? 공동주택 중 아파트는 분양일반아파트와 임대아파트로 구분하는데요. 분양일반아파트는 전유부분을 구분 소유한 입주자들로 구성된 입주자대표회의가 있고, 임대아파트는 전유부분을 임차한 임차인들로 구성된 임차인대표회의가 있습니다. 오늘은 분양일반아파트의 입주자대표회의 구성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공동주택, 아파트단지에 들어간 것만으로 주거침입이 되나요? 공동주택, 아파트단지에 들어간 것만으로 주거침입이 되나요? 안녕하세요 이웃님들~! 우리나라는 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라 등 공동주택이 약 70%의 주거형태를 차지합니다. 공동주택의 장점도 있지만 이에 따른 문제도 많은데, 공동 88class.com 임대아파트 분양전환, 정확히 알고 계신가요? 임대아파트 분양전환, 정확히 알고 계신가요?.. 2022. 8. 8.
[부동산/임대아파트] 공공지원민간임대주택(뉴스테이)의 임차인 우선분양전환이 가능할까요? 임대주택이라고 하면 일반인들은 단순히 '임대하고 있는 주택'라고 생각합니다. 하지만 법률상 임대주택은 "임대를 목적으로 건설 또는 매입을 하여 임대하는 주택"을 말합니다. ※ 임대주택에는 아파트와 오피스텔, 도시형생활주택, 단독주택 등이 있지만 쉽게 설명을 위해 임대주택을 임대아파트라 칭하고 설명하겠습니다. 부동산 분야에 종사하거나 공부를 하시는 분 또는 관련업무를 하는 분들은 임대아파트에 대해 자세히 알고 계시지만 일반인들은 혼동하는 경우가 종종 있습니다. 임대아파트의 종류와 분양전환이 가능한 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 바로가기▽▽ 공공지원 민간임대주택 정확히 알아보는 방법 임대아파트의 새로운 바람, 공공지원민간임대주택 임대아파트에서 가정어린이집과 공부방 운영.. 2022. 7. 29.
[2022년 종합부동산세 개정 (2편)] 다주택자 기본공제 및 세율은? 부동산 세금에는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세, 증여세, 상속세 등이 대표적인데요, 그중에 부동산을 취득하고 보유하는 동안 계속 납부해야 하는 세금이 있습니다. 바로 종합부동산세입니다. 오늘은 종합부동산세와 2022년도 개편(2023년 1월부터 적용)된 내용 중 주택(다주택자) 대상자의 종합부동산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. (1편 내용) 1. "종합부동산세"란? 2. "과세대상" 구분 3. 납부기간은? 4. 2022년도 종합부동산세 개편내용 중 주택(일반) 정리 ※ 1편 주택(일반) 내용 보러가기 ▽▽▽ [2022년도 종합부동산세 (1편)] 주택(일반) 보유자의 기본공제 및 세율은? [2022년도 종합부동산세 (1편)] 주택(일반) 보유자의 기본공제 및 세율은? 부동산을 취득하게 되면 많은.. 2022. 7. 22.
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