반응형 임대차계약15 [임대차 / 채권양도통지] 임차인의 은행대출이나 개인빚 | 임차보증금양도 | 채권양도통지 내용증명 작성요령 | 양식첨부 주택 또는 상가에 대해, 임대인과 임차인이 전세계약 또는 반전세(월세부 전세) 계약 등의 임대차계약을 체결하면 임차인은 임대차계약의 조건에 따라 전세보증금 혹은 임차증금을 지급해야 하는데요. 임대차계약을 체결하였지만 전세보증금을 마련하기 위해 은행대출을 받거나 또는 지인(대부업자 등)들로부터 돈을 빌리는 경우, 다른 용무(사업비용, 주식 등등)로 돈을 차용하는 경우 등등 다양한 이유가 있는데요. 이런 경우 돈을 빌려주는 은행과 지인, 대부업자들은 임차인의 채무를 담보하기 위해 전세보증금 혹은 임차보증금을 양도할 것을 요구하게 되는데, 이를 채권양도라고 합니다. 오늘은 전세금(임대보증금)의 채권양도 사례, 채권양도의 규정, 채권양도통지 작성방법과 절차에 대해 알아보겠습니다. 전세보증금 & 임차보증금 채권양.. 2023. 6. 16. [주택임대차 / 임대차계약해지통지] 임차인의 묵시적갱신 후 이사해야 할 상황이라면 | 임대차계약해지통지, 통지시기 (임대차계약해지통지서 양식 첨부) 임차인이 임대인과 주택의 임대차계약을 체결하게 되면 임대차계약에 따라 2년의 임대기간을 보호받게 되며, 계약갱신요청권의 행사를 통해 재차 2년의 임대기간을 보호받게 되는데요. 임차인이 주택임대차 재계약을 통해 거주하던 중에 직장발령, 자녀학업 등으로 부득이 이사를 가야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 묵시적 갱신 후 임대차계약을 해지할 수 있는 방법과 절차, 통지시기에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행 중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할까 [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할 임차인이 전세 또는 반전세의 주택을 알아보려고 사방팔방 공인중개사사무실을.. 2023. 6. 14. [주택임대차 / 고시원] 고시원 | 오피스텔 | 레지던스 | 원룸텔 | 쉐어하우스 | 임대차계약 | 입실계약 | 주택임대차보호법 적용 여부 주거용 건물이란, 일상생활을 할 수 있도록 축조된 건물로 거주자가 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 건축물 또는 건축물의 일부를 말하는데요. 공동주택, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 빌라주택, 연립주택, 다중주택과 같이 주택이라고 명칭이 붙는 건축물 이외에도 주거생활이 가능한 오피스텔, 고시원, 레지던스 건물이 포함됩니다. 그 중에서 "고시원"이 주택임대차보호법 적용을 받는지와 어떤 기준으로 주택임대차보호법이 적용되는지 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할까 [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할 임차인이 전세 또는 반전세.. 2023. 6. 7. [주택임대차 / 거주불명등록] 전세계약을 하고 전입신고하려는데 퇴거한 전임차인이 전출신고를 하지 않았다면 임대인과 임대인이 주택에 대해 임대차계약(전세임대차계약)을 체결하게 되면 임차인은 계약금과 잔금을 지불하고 전입신고를 하게 되는데요. 그런데 간혹 전에 살던 임차인이 이사를 갔음에도 아직까지 주민등록 전출신고를 하지 않아 당황스러운 경우가 있을 수 있습니다. 오늘은 이사를 간 이전 임차인 또는 모르는 사람 등이 해당 주소지에 전입신고되어 있을때를 가정하여 거주불명등록하는 방법, 전세자금대출(임대차보증금대출), 임대차계약서 특약사항 작성 방법에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 [주택임대차] 임차인의 권리를 아시나요? 필요비, 유익비, 부속물매수 | 청구 방법 | 양식 첨부 임차인이.. 2023. 5. 30. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
