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[상가임대차 / 임대료인상] 임대인이 5% 임대료 인상을 요구하는데 반드시 따라야 할까 상가임대인과 임차인이 상가임대차계약을 체결하게 되면 임대차계약에 따라 1년 또는 2년마다 5% 범위에서 임대료를 인상할 수 있는데요. 그렇다면 상가임대인이 1년 혹은 2년마다 임대료를 5%씩 인상을 요구하는 경우에 임차인은 반드시 따라야 할까요? ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [부동산계약 / 대리] 임대차계약 | 매매계약 | 위임장 작성방법 | 위임장 양식 | 위임장 필요서류 [부동산계약 / 대리] 임대차계약 | 매매계약 | 위임장 작성방법 | 위임장 양식 | 위임장 필요서류 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 관공서를 가거나 은행을 가게 되는 경우 본인이 가는 것이 가장 편하지만 부득이 대리인이 가야 하는 경우가 발생하는데요. 특히나 부동산 임대차계약이나 88class.com [지급명령신청 / .. 2023. 4. 20.
[음주운전 사례(14)] 울산 현대백화점 횡단보도 0.131% 음주운전 뺑소니 | 처벌과 운전면허결격기간, 면책금은 어떻게 될까 울산에서 발생한 음주운전 뺑소니 사고로 20대 여성이 의식불명이라는 안타까운 소식인데요. 음주운전으로 피해를 입은 사람의 뉴스를 접하면 항상 마음이 무겁습니다. 성실히 살아가는 평범한 사람의 인생을 한순간에 뺏아 아가는 슬픔을 주는 정말 해서는 안 되는 범죄입니다. 음주운전은 처벌이 더욱 강화되야만 합니다. 제발 음주운전은 하지 않으시길 바라며, 음주사고 피해자분의 건강이 하루빨리 쾌유하시길 기원합니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글▼▼▼ [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 [음주운전] 특별교통안전교육 신청방법 | 절차 | 교육시간 | 교육일수 알아보기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 음주운전 또는 음주사고로 단속이 되어 경찰조사를 받게 되면 음주수치(.. 2023. 4. 19.
[상가임대차 / 3기연체] 임대인이 임대료가 3회 연체 되었다고 계약을 해지할 수 있을까 | 3회연체와 3기연체의 차이는 상가 임대인과 임차인이 상가임대차계약을 체결하게 되면 임대인은 임차인에게 상가를 인도하여야 할 의무가 발생하고, 임차인은 임대인에게 보증금과 매월 임대료(월세)를 지급해야 하는 의무가 발생합니다. 그런데 사업(장사)이 잘되어 임대료(월세)를 잘 내면 좋겠지만 때로는 영업이 어려워 제때 내지 못하게 되는 경우가 발생하게 되는데요. 임대인이 임대료(월세) 3회 연체되었음을 이유로 계약해지를 하는 경우 3회 연체의 의미와 계약해지가 가능한지에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [상가임대차 / 불법건축물] 임차인이 설치한 불법건축물 누가 책임질까 [상가임대차 / 불법건축물] 임차인이 설치한 불법건축물 누가 책임질까 임대인과 임차인이 상가건물에 대해 상가임대차계약을 체결하게 되면 임차인.. 2023. 4. 18.
[상가임대차 / 임대료증액] 보증금은 안올리는 대신 임대료를 10% 인상요구하는 임대인 | 정당할까? 상가임대차계약은 일반적으로 1년 또는 2년 단위로 계약을 하는 경우가 많습니다. 그리고 임대차계약이 만료하는 시점에 임대보증금과 임대료의 인상에 대해 협의를 하게 되는데요. 임대보증금은 안 올리고 임대료만 인상하는 경우가 다반사인데요. 이럴 경우 임대인이 요구하는 임대료 인상을 수용해야 할까요 아니면 대응할 수 있는 방법이 있을까요? ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [상가임대차 / 사업자 미등록] 사업자등록을 안한 임차인이 계약갱신요구를 할 수 있을까 [상가임대차 / 사업자 미등록] 사업자등록을 안한 임차인이 계약갱신요구를 할 수 있을까 상가에 대해 임대차계약을 체결할 때 임차인이 사업자이건 비사업자이건 관계는 없는데요. 용도는 상가이지만 사업자등록을 하는지 안 하는지는 즉, 사업자이건 비사업자이.. 2023. 4. 17.
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