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홍깡의 부동산정보175

[부동산 원룸투자] 관리도 직접 못하면서, 지방 대학가 원룸주택 투자하겠다구요? 안녕하세요. 돈 많으면 사장님입니다. 직장생활을 하다가 퇴직하신 분, 주식 등으로 돈을 벌어 부동산에 투자하는 분들이 주변의 권유로 지방 대학가 또는 지방 산업단지 주변의 원룸주택이나 상가주택에 투자하는 경향이 많은데요. 물론 대학가나 산업단지 주변은 학생과 직장인들의 기본 수요가 있기 때문에 매월 월세 수입이 들어오게 됩니다. 하지만 장밋빛 뒤에 숨은 단면은 생각해 보셨을까요? 오늘은 지방 대학가나 산업단지 주변 원룸촌의 원룸주택(상가주택)의 투자 계획 시 주의사항에 대해 얘기해볼까 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 도움되는 추천글 모음 ◈ 부동산 갑부 의사가 추천하는 꾸준히 먹을 약은? 의사라는 직업은 명예롭고 훌륭한 직업인 거 같아요. 물론 돈도 많이 벌지만 환자를 위해 치료해 주고 .. 2022. 10. 7.
[공동주택 / 수선충당금] 아파트 장기수선충당금과 특별수선충당금이 다 뭐래요? 안녕하세요. 돈 많으면 사장님입니다. 아파트에 거주하면 매월 관리비가 납부해야 하는데요?! 관리비 내역서에는 일반관리비, 경비비, 미화비, 전기세, 수도세 등의 여러 계정이 있어요, 그중에 눈에 띄는 것이 장기수선충당금이라는 항목이에요. 아파트 장기수선충당금이 무엇인지, 그리고 특별수선충당금은 무엇인지 알려드릴 테니 편하게 읽어보시기 바래요. ◈ 함께 읽으면 도움되는 추천글 모음 ◈ [주택 / 이사 잘하기(1)] 공인중개사님~! 이사할 집 구하는 방법과 이사업체 잘고르는 방법이 있나 살다 보면 가정사, 직장 관련, 자녀 관련 또는 새로운 내 집 마련, 임대차 계약 종료 등으로 이사를 해야 하는 경우가 발생하는데요. 내 집을 장만하는지 또는 전세, 월세집을 구하는지 불문하고 88class.com [주택임대.. 2022. 10. 4.
[주택 / 이사잘하기(3)] 공인중개사님~! 전세계약도 신고하고 자동차 주소지 변경등록도 신고해야 하나요? 주택뿐만 아니라 모든 부동산은 매매 등의 소유권 거래를 하게 되면 부동산실거래신고를 하게 되는데요, 개업 공인중개사를 통해 전셋집을 전세계약하는 경우에도 전세계약신고를 해야 하는지 그리고 소유한 자동차의 주소지를 변경 신고해야 하는지 복잡한 게 많습니다. 전세계약도 신고하는지, 자동차 주소지 변경 신고 하는지에 대해 확실하게 알려드리겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [대법원/공인중개사] (원,투룸) 임대차 중개의뢰인에게 공인중개사가 자세한 설명을 안한다면? 동네 골목에 보면 원,투룸의 다가구주택이 많이 보입니다. 다가구주택의 원,투룸을 임대차하는 방법 중에서 동네 공인중개사사무소에 중개의뢰하는 경우가 가장 많습니다. 원,투룸 다가구주택 88class.com [소송서식 / 지급명령신청] 입주자가 관.. 2022. 9. 20.
[주택 / 이사잘하기(2)] 공인중개사님! 중개보수에 대해 정확히 알려주세요! 살던 집에서 이사를 하게 되는 이유는 전세계약이 만료되었거나 임대차 계약 중도 계약해지 등으로 이사를 가게 되는 경우, 내 집 마련으로 이사를 하게 되는 경우가 있는데요. 공인중개사사무소(부동산사무소)를 통해 중개 의뢰를 하여 이사를 할 때 중개보수(일명 복비라고 하죠)에 대해 중개의뢰인들은 대부분 잘 모르는데요, 그냥 공인중개사가 달라는 데로 지급을 하게 됩니다. 중개보수를 복비라고도 하는데요, 예전에는 전세복비, 주택 복비, 복비, 오피스텔 복비, 원룸복비, 복비, 매매복비라고 불렀지만, 요즘은 중개수수료 또는 중개보수라고 말합니다. 오늘은 개업공인중개사사무소(부동산사무소)의 중개보수에 대해 정확히 알려드리겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [주택 / 이사 잘하기(1)] 공인중개사님~! 이사할 .. 2022. 9. 20.
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