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[부동산계약 해제] 돌아가신 아버지가 체결한 계약을 상속인들이 해제하기 위한 방법 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 누구에게나 죽음은 찾아오기 마련인데요. 죽음이 언제 어떻게 찾아올지는 아무도 모르죠. 생전에 부모님이 아파트 매매계약(또는 임대차계약)을 체결했는데 갑자기 불의의 사고로 돌아가시게 되면 상속인들에게 계약은 승계됩니다. 이때 상속인들이 돌아가신 아버지의 부동산 매매계약(또는 임대차계약)을 해제하기 위해서는 어떻게 해야 할까요? ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 글 ◈ [부동산 상속/ 유언] 가족과 지인에게 재산을 상속하는 유언장 작성방법은? (유언장 양식 첨부) 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 부모님이 돌아가시거나 배우자가 사망하게 되면 상속의 문제가 발생하는데요. 상속자간에 상속재산으로 분쟁을 예방하고 유언자의 의사를 실현하기 위해 유 88class.com [임대보증금 상속.. 2022. 11. 22.
[부동산 상속/ 유언] 가족과 지인에게 재산을 상속하는 유언장 작성방법은? (유언장 양식 첨부) 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 부모님이 돌아가시거나 배우자가 사망하게 되면 상속의 문제가 발생하는데요. 상속자간에 상속재산으로 분쟁을 예방하고 유언자의 의사를 실현하기 위해 유언장을 남기기도 합니다. 유언장의 효력과 유언장 작성시 중요한 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 유익한 추천글 모음 ◈ [주택 매매 / 갭투자 / 대법원판단] 나는 집을 팔았어요! 새집주인한테 임차보증금 달라고 하셔야 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인과 임차인이 임대차계약을 체결하고 임차인이 대항력을 구비한 상태에서 임대인이 주택을 매도하여 새로운 매수인이 임대인으로 변경되는 경우가 있 88class.com [청약저축 상속] 사망한 어머니가 가입한 주택청약종합저축 예금 돌려받는 방.. 2022. 11. 18.
[주택 매매 / 갭투자 / 대법원판단] 나는 집을 팔았어요! 새집주인한테 임차보증금 달라고 하셔야죠!! 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인과 임차인이 임대차계약을 체결하고 임차인이 대항력을 구비한 상태에서 임대인이 주택을 매도하여 새로운 매수인이 임대인으로 변경되는 경우가 있는데요. 이럴때 전임대인에게 임차보증금반환을 요청할 수 있을까요? 오늘은 임차인이 대항력을 가진 상태에서 임차주택이 양도되었을 때 누구에게 임차보증금반환을 요구해야 하는지에 대해 알아보려 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 모음 ◈ [주택임대차] 여보~! 우리집은 대항력이 있는거 확실히 맞지? 임차인은 임대인에 대비해 사회적 약자의 지위에 있을 수밖에 없는데요. [주택임대차보호법]은 이러한 사회적 약자의 지위에 있는 주택 임차인을 보호하기 위해 제정된 민법의 특별법으로서 주 88class.com [.. 2022. 11. 17.
[합법적으로 돈을 받는 방법 #1] 채무자의 월급을 압류해서 지급받는 방법(채권압류 및 추심명령 신청서 양식 첨부) 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 살다 보면 친구나 가족 등 지인에게 돈을 빌려주게 되는 경우가 있는데요. 돈을 빌려 쓰고 기한 내에 갚으면 좋으련만 돈을 빌려가고 꼭 갚지 않아 문제가 됩니다. 결국 법정까지 가게 되기도 하고 급기야는 채무자의 재산을 압류하고 추심할 수 밖에 없는 사태까지 벌어지게 되죠. 오늘은 채무자가 돈을 갚지 않을때 합법적으로 돈을 받는 방법과 "채권압류 및 추심명령 신청서" 작성방법에 대해 알아보려 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 글 ◈ [주택임대차 / 채권압류 및 추심명령] 5분이면 작성한다! 제3채무자 진술최고서 작성하는 방법은? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인이 임차인과 임대차 계약(전세계약)을 체결하게 되면 임대보증금을 받게 되는데요,.. 2022. 11. 14.
[주택임대차 / 채권압류 및 추심명령] 5분이면 작성한다! 제3채무자 진술최고서 작성하는 방법은? (제3채무자 진술최고서 양식 첨부) 임대인이 임차인과 임대차 계약(전세계약)을 체결하게 되면 임대보증금을 받게 되는데요, 임차인이 아무런 탈없이 임대기간 동안 편하게 살다가 이사 가면 좋겠지만 간혹 어쩔 수 없이 송사에 휘말리게 되는 경우가 발생합니다. 오늘은 임차인의 채권자가 임차인의 임대보증금에 대해 법원으로부터 채권압류 및 추심명령 신청 및 제3채무자 진술최고신청(또는 제3채무자 진술 신청)을 할때, 임대인(제3채무자)이 법원에 제3채무자 진술 최고서 (제3채무자 진술서)를 작성해서 제출하는 방법에 대해 알아보려 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 모음 ◈ [사용인감계 양식/ 위임장 양식] 계약서에 사용인감 도장 사용하려면? 안녕하세요. 돈 마니 사장님입니다. 부동산 매매계약서, 부동산 임대차계약서 또.. 2022. 11. 10.
[신용정보회사 /근로자 여부] 채권추심원도 근로자로 인정해야 하는거 아닙니까? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 돈을 받기 위해 하는 하는 일을 채권추심이라고 하는데요. 채권자의 채권추심을 대신하여 일을 해주는 사람을 채권추심원이라고 합니다. 채권추심원은 신용정보사 등과 위임계약을 맺고 활동하게 되는데, 근로자로 봐야 할지 사업자로 봐야 하는지에 대해 분쟁이 있었죠. 이에 대해 대법원에서 판결이 있었는데 오늘은 채권추심원의 근로자 여부에 대해 알아볼까 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [사용인감계 양식/ 위임장 양식] 계약서에 사용인감 도장 사용하려면? 안녕하세요. 돈 마니 사장님입니다. 부동산 매매계약서, 부동산 임대차계약서 또는 일반 계약서를 작성할 때 계약 당사자가 법인(회사)인 경우에 인장은 등기소에 등록한 법인인감 도장을 사용 88class.c.. 2022. 11. 7.
[임대보증금 상속 절차] 상속인 사이에 상속재산분할협의서 작성방법과 공증받는 방법은?(상속재산분할협의서 양식 첨부) 주택이나 상가의 임대차 계약을 부모님 또는 배우자 명의로 체결하였는데 불의의 사고 등으로 사망하게 되는 경우가 있는데요. 이럴 때 상속인은 상속순위와 상속재산협의에 따라 상속을 받게 됩니다. 오늘은 주택(또는 상가) 임대차계약 체결 후 사망하게 되었을 때, 상속인들이 임대보증금을 상속받는 절차와 상속재산분할협의서의 작성방법에 대해 알아보겠습니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 글 ◈ [청약저축 상속] 사망한 어머니가 가입한 주택청약종합저축 예금 돌려받는 방법은? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 대한민국 성인이라면 대부분 주택마련을 위해 주택청약종합저축(청약저축, 청약예금, 청약부금을 일원화 함)을 가입할 텐데요, 생전에 어머님이 가입하시고 88class.com [주택임대차 / 임대.. 2022. 11. 7.
[청약저축 상속] 사망한 어머니가 가입한 주택청약종합저축 예금 돌려받는 방법은? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 대한민국 성인이라면 대부분 주택마련을 위해 주택청약종합저축(청약저축, 청약예금, 청약부금을 일원화 함)을 가입할 텐데요, 생전에 어머님이 가입하시고 사망하게 된 경우 주택청약종합저축 예금은 어떻게 반환받을 수 있을까요? 오늘은 상속인이 주택청약저축예금을 돌려받는 방법에 대해 알아보려 합니다. 편하게 읽어봐 주세요. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [부동산 공증] 부동산 거래 박사가 추천하는 부동산계약 공증이란? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 일상생활에서도 돈거래나 합의서 작성과 같은 행위를 할 때 공증을 하는 경우가 있는데요, 부동산 거래(임대차계약, 매매계약, 약정서 작성 등)에서도 공증은 88class.com [사용인감계 양식/ 위임장 양식] 계약서에 사용인감 도장.. 2022. 11. 7.
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