반응형 홍깡의 부동산정보175 [부동산 / 갭투자] 불안한 임차인의 임대차보증금 지키는 방법은? 안녕하세요 이웃님들~! 홍깡의 88 클래스입니다. 주택이나 상가를 사고팔때 아주 흔하게 일어나는 거래유형이 갭투자입니다. 갭투자는 매도인과 매수인, 그리고 현재의 임차인 3인의 구도입니다. 만약, 임대인(소유자)이 전세를 주고 있는 아파트를 타인에게 매도하고 싶을 때 임차인의 동의가 필요할까요? 동의를 받지 않는다면 어떤 책임이 있을까요? 오늘은 갭투자와 임차인 동의가 필요한지, 특히 임차인을 보호할 수 있는 방법은 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [부동산 사업과 사랑] 사랑과 돈의 유혹에 빠진 어느 공인중개사의 후회 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 부동산 사무실(공인중개사 사무소)을 보면 남사장과 여실장 또는 여사장과 남실장, 이런식으로 둘이서 일하는 경우가 있는데.. 2022. 6. 4. [주택임대차] 계약갱신과 재계약, 손해보지 않고 하는 방법은? 주택이라고 하면 이제는 아파트를 떠올리게 되는데요. 엄밀히 말해 주택이라는 것은 주거를 목적으로 하는 건물을 말합니다. 아파트는 물론 다가구주택, 다세대주택, 빌라, 주거용 오피스텔, 아파텔 등등 주택으로 사용하는 건물이 많이 있습니다. 주택을 임대차계약을 체결하고 거주하게 되면 2년마다 임대차 계약을 갱신하거나 재계약을 체결하게 됩니다. 오늘은 임대차 계약의 갱신과 재계약이 무엇인지, 그리고 똑똑하게 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ 민간임대아파트, 분양권 전매에 달려드는 사람! 속는 사람! 민간임대아파트 입주자모집공고를 보면, 확정분양가·임차권전매(양도) 라는 용어들이 보입니다. 민간임대아파트는 임대사업자의 마음대로 확정분양가 및 임차권 전매(임차권 양도)를 하는.. 2022. 5. 31. [대법원 / 상가 권리금 회수방해] 임대인은 손해배상을 해야합니다. 식당을 운영하고 싶어서 부동산중개 사무실의 중개를 통해 임대인과 상가임대차 계약을 체결합니다. 그리고 상가 임차를 하여 식당을 운영하던 중 새로운 임차인에게 권리금을 받고 상가임대차 계약을 승계하려고 하는데 임대인이 여러 이유로 임차인의 권리 회수 기회를 주지 않으려 합니다. 여러분은 어떻게 생각하세요? 오늘은 상가임대차의 권리금 회수에 알아보도록 하겠습니다. ▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 바로가기 ▽▽ [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 분들이 계십니다. 사자성어는 중국의 고전에서 뜻과 유래가 있 88class.com [대법원/공인중개사] (원,투룸) 임대.. 2022. 5. 23. [부동산임대차계약] 임대차보증금반환과 임차권등기말소의 우선순위는? 내가 살집, 우리 가족이 살집을 알아볼 때는 우선 2가지로 나뉘게 됩니다. 첫째는 주택을 매매하는 것이고, 두 번째는 전세 또는 반전세 등 임대차 방법입니다. 오늘은 주택임대차(전세, 반전세 등) 계약을 체결하고 거주하다가 이사를 가게 된 때에 임대차보증금의 반환에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 더 보러가기 ▽▽▽ [상식] "가미카제"의 뜻과 유래는? "가미카제"라는 말 들어보신 적 있으시죠? 일본이 태평양전쟁을 일으켰을 때 일본 공군을 "가미카제 특공대"라고 불렀다고 합니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 바로가기 ▽▽▽ [상식 / 88class.com 2022. 5. 23. 이전 1 ··· 39 40 41 42 43 44 다음 반응형
