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홍깡의 부동산정보229

[공동주택관리 / 노후아파트 사업] "리모델링조합 임원"의 동대표 겸직을 막을 수 있는 방법은? 준공된 지 오래된 공동주택(노후 아파트 등)의 개선사업으로는 재건축 방식, 재개발 방식, 리모델링 방식이 있습니다. 이 중 리모델링 사업방식은 기존 골조는 남겨둔채 수직 또는 수평으로 세대수를 확대하는 방법으로 공사기간이 짧은 것이 장점이지만, 재건축보다 수익성이 낮다는 단점이 있습니다. 리모델링 조합은 해당 공동주택(아파트 등)만을 대상으로 하기도 하고, 공동주택(아파트 등) 근린생활시설(상가)을 포함하기도 합니다. ▽▽ 함게 읽으면 유익한 포스팅 바로가기 ▽▽ [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 분들이 계십니다. 사자성어는 중국의 고전에서 뜻과 유래가 있 .. 2022. 8. 26.
[아파트 리모델링 사업 방식] "아파트 리모델링주택조합"의 법적 지위와 절차는? 공동주택(아파트)이 준공된지 오래되어 노후화되면 입주민들은 아파트 재건축, 아파트 재개발, 아파트 리모델링 사업을 통해 개선하고자 합니다. 아파트 리모델링 사업은 입주민들이 "아파트 리모델링 조합"을 설립하게 되고 건설회사와 공사계약을 체결하게 되는데요. 오늘은 "아파트 리모델링 조합"이 법적으로 인정되기 위한 절차 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 보러가기 ▽▽▽ [상식] "토사구팽"의 뜻과 유래는? "토사구팽" 이라는 말 들어보신적 있죠? 중국의 한나라 유방과 초나라 한신의 이야기에서 전해진 사자성어라고 합니다. "토사구팽"의 뜻과 유래에 대해 알아볼까요? Let' go ~♬ ▽▽▽ 함께 읽으 88class.com [소송서식/지급명령신청] 임차인이 임대료를 지급하지 .. 2022. 8. 24.
[공동주택/피트니스센터] 피트니스센터를 위탁운영시 회계관리는 누가 하나요? 공동주택(아파트)에는 피트니스센터(헬스장, 골프연습장)와 그 밖에 여러 주거서비스 시설이 다양하게 운영되고 있습니다. 이러한 공동주택의 주거서비스 중 피트니스센터와 같은 경우에는 자체 관리가 어려움이 있어 전문기관에 위탁 운영하는 경우가 많습니다. 문제는 이용료는 입주민이 부담하는 것인데, 이럴 경우에 수입·지출 등의 회계관리까지 위탁운영업체에서 하는 것인지 아니면 관리주체(입주자 대표회의에서 고용한 관리사무소)가 하는 것인지에 대해 대부분이 알지 못한다는 것입니다. 오늘은 공동주택(아파트) 피트니스센터 운영시 회계관리의 주체에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 더 보러가기 ▽▽▽ [상식] "가미카제"의 뜻과 유래는? "가미카제"라는 말 들어보신 적 있으시죠? 일본이 태평양전.. 2022. 8. 22.
[소송서식/지급명령신청] 임차인이 임대료를 지급하지 않는 경우에는?(첨부파일: 신청서양식) 임대인과 임차인이 임대차계약을 체결하게 되면, 임차인은 매월 약정 임대료를 지급해야 하는 의무가 발생합니다. 그런데 임차인이 고의 또는 사정에 의해 월임대료를 지급하지 않는 경우가 있습니다. 특히 소액의 임대보증금인 경우에 빠른 법적조치를 하지 않는다면 임대보증금을 모두 공제하고서도 손해를 볼 수 있게 됩니다. 소액 임대보증금의 임대차계약 후 임차인이 월임대료를 지급하지 않는 경우, 간단한 법적 절차에 대해 알아보겠습니다. ▽▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 더 보러가기 ▽▽▽ [소송서식 / 지급명령신청] 입주자가 관리비를 납부하지 않는다면? 공동주택(아파트)에는 관리를 해야 하는 관리주체가 있습니다. 분양아파트는 동대표를 선출하게 되고 동대표로 구성된 입주자대표회의 조직이 구성됩니다. 입주자대표회의는 직.. 2022. 8. 19.
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