반응형 홍깡의 부동산정보174 [주택임대차 / 상가임대차] 임대료(월세) 연체시 임대차계약 해지통지 내용증명 작성방법(양식첨부) 주택을 전세계약하거나 임대차계약을 체결하게 되면, 임대인은 임차인에게 주택을 인도해야 하고 임차인은 계약금을 지급하고 월임대료 조건이 있는 경우에는 매달 월임대료를 임대인에게 지급해야 하는데요. 상가임대차또한 마찬가지 입니다. 임차인이 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법에서 정한 월임대료(월세)를 연체하게 되면 임대차계약의 해지사유에 해당하는 것은 물론이고, 임대인이 목적을 달성할 수 없기때문에 임대차계약을 해지하게 됩니다. 오늘은 임차인이 임대료 연체시 임대차계약을 해지하기 위해 통지하는 내용증명의 작성방법을 알려드리며, 다운받을 수 있는 양식을 첨부해 드립니다. 주택임대차계약 해지통지 & 상가임대차계약 해지통지 내용증명 작성방법 / 통지절차 / 양식 안내 ▶ 목 차 1. 전세계약해지(임대차계약해.. 2023. 6. 19. [임대차 / 채권양도계약] 빌려준 돈 받는 방법 | 전세보증금 | 임차보증금 | 채권양도계약 작성방법 | 양식 첨부 빌려준 돈 받는 게 제일 어렵죠?! 그렇습니다. 그런데 돈 빌린 채무자가 상가에서 장사를 하거나 주택을 얻어 전세 또는 반전세로 살면 그나마 다행입니다. 전세보증금 혹은 임차보증금을 달라고 할 수 있으니까요. 보증금을 달라고 하는 것을 채권양도라고 합니다. 채권양도를 하고 효력이 발생하려면 양도인과 양수인 사이에 채권양도계약을 체결해야 하고, 제3채무자(양도인의 채무자)에게 채권양도통지를 해야합니다. 채권양도인은 일반적으로 돈을 빌린 사람을 말하는데요. 채권양도인이 상가 또는 주택의 임차인이라는 가정하에 전세보증금 혹은 임차보증금을 채권양도하는 채권양도계약서의 작성방법 및 절차에 대해 알아보겠습니다. 전세보증금 & 임차보증금 채권양도 채권양도계약서 작성방법 및 양식 다운받기 ▶ 목 차 1. 전세보증금(임.. 2023. 6. 16. [임대차 / 채권양도통지] 임차인의 은행대출이나 개인빚 | 임차보증금양도 | 채권양도통지 내용증명 작성요령 | 양식첨부 주택 또는 상가에 대해, 임대인과 임차인이 전세계약 또는 반전세(월세부 전세) 계약 등의 임대차계약을 체결하면 임차인은 임대차계약의 조건에 따라 전세보증금 혹은 임차증금을 지급해야 하는데요. 임대차계약을 체결하였지만 전세보증금을 마련하기 위해 은행대출을 받거나 또는 지인(대부업자 등)들로부터 돈을 빌리는 경우, 다른 용무(사업비용, 주식 등등)로 돈을 차용하는 경우 등등 다양한 이유가 있는데요. 이런 경우 돈을 빌려주는 은행과 지인, 대부업자들은 임차인의 채무를 담보하기 위해 전세보증금 혹은 임차보증금을 양도할 것을 요구하게 되는데, 이를 채권양도라고 합니다. 오늘은 전세금(임대보증금)의 채권양도 사례, 채권양도의 규정, 채권양도통지 작성방법과 절차에 대해 알아보겠습니다. 전세보증금 & 임차보증금 채권양.. 2023. 6. 16. [합법적으로 돈을 받는 방법(3)] 변호사 작성비 100만원? / 공사대금 / 물품대금 / 나홀로 채무자의 전세권 압류 방법 / 채권압류 및 추심명령 신청서 작성방법 / 양식첨부 건축물을 지으려면 공사 재료인 레미콘, 철근, 전기구 등이 필수인데요. 공사를 하기 위해 물품을 납품 받을 땐 당연히 물품대금을 지급하겠지 하고 주는데 결국 공증사무실에서 공증을 하거나 법정 소송까지 가야 하고, 심각하게는 채무자의 급여나 예금통장, 주식, 자동차, 근저당권, 전세권 등의 재산을 압류하고 추심 또는 전부 할 수 밖에 없게 됩니다. 게다가 비용은 비용대로 지출이 되어야 하죠. 오늘은 채무자가 돈을 갚지 않을 때 합법적으로 돈을 받는 방법(3) 채무자의 전세권을 압류해서 지급받기까지의 "채권압류 및 추심명령 신청서 " 작성방법에 대해 알려드리겠습니다. 양식은 다운받을 수 있습니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 유익한 글 ▼▼▼ [주택임대차계약서 작성 따라하기] 직거래 전월세 임대차계약서 작성방법 | .. 2023. 6. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 44 다음 반응형
