반응형 권리금8 [부동산 / 경업금지] 영업을 양도한 후 동종업종을 하면 안되나요? 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 자신의 건물이나 타인의 건물을 임대차하여 운영(식당, 사무소 등)을 하는 사람을 사업자라고 합니다. 사업자에는 개인사업자도 있고 법인사업자도 있겠죠. 이러한 사업자가 자신이 운영하던 영업을 새로운 사람에게 양도(승계)하는 것은 [상가건물 임대차보호법]에서 규정하고 있듯이 권리금 회수 보호 기회를 받을 수 있는데요. 하지만 기존에 사업을 운영하던 사람이 새로운 사람에게 운영을 양도(승계)하고 인근에서 동종영업을 하게 되면 어떻게 될까요? 오늘은 영업양도 이후 인근에서 동종영업을 하게 되는 경우 발생하는 문제에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▼▼▼ 함께 읽으면 유익한 글 ▼▼▼ [부동산 / 주택연금제도] 자식에게 상속말고 노후생활에 쓰셔야죠 늙으신 부모님은 아직도 다 큰 자식.. 2022. 6. 28. [부동산 / 권리금] 상가권리금 계산방법과 부동산사무소 법정 중개수수료율은? 자기 소유의 건물에서 사업을 하는 소유 영업자 또는 상가를 임차하여 사업을 하는 임차 영업자 누구든 새로운 사람에게 사업장을 승계(양도)할 때는 권리금을 받을 수 있는 권리가 있습니다. 권리금이란 것은 법률로 규정되어 있지 않기때문에 대법원 판례와 관례에 따라 계산하여 거래되어 왔습니다. 현재는 관례상 이루어진 계산방법이 일반적으로 통용되고 있는데요. ▼ 함께 읽으면 도움이 되는 글 ▼ [상가임대차] 보증금반환도 안해놓고 오히려 위약금을 내놓으라고? [상가임대차] 보증금반환도 안해놓고 오히려 위약금을 내놓으라고? 안녕하세요~! 홍깡의 88 클래스입니다. 상가임대차 계약을 체결하고 임차인이 장사가 잘 되면 임대인도 임대료를 꼬박꼬박 받고 서로에게 참 좋을텐데요. 간혹 욕심이 과한 임대인이 남 잘되는 88c.. 2022. 6. 22. [상가임대차] 밀린 임대료 다 냈는데 계약갱신 안해준다고? 상가임대차 계약을 체결하고 사업이 잘 되면 참 좋을 텐데 그리 호락호락하지 않습니다. 사업이 잘 되지 않아 월 임대료를 밀리다가 목돈이 들어오면 밀인 임대료를 한 번에 내는 경우가 있는데요. 오늘은 임차인이 임대료를 가끔씩 밀리다가 한번에 내는 경우에 임대차 계약의 갱신이 거절되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [임대차 / 내용증명] 임대료 연체했다고 싸우세요? 내용증명 보내는게 효과적인데요. 안녕하세요. 돈 마니 사장님입니다. 주택 또는 상가, 오피스텔, 공장 등 모든 모든 부동산의 사용에 대한 임대차계약을 하는 경우가 많은데요, 임대차계약을 하게 되면 임차인은 임대차계약시 88class.com [청소년, 성인 / 알바] 사장님~! 알바생 기본권은 지켜주세요. 많은 청소.. 2022. 6. 14. [대법원 / 상가 권리금 회수방해] 임대인은 손해배상을 해야합니다. 식당을 운영하고 싶어서 부동산중개 사무실의 중개를 통해 임대인과 상가임대차 계약을 체결합니다. 그리고 상가 임차를 하여 식당을 운영하던 중 새로운 임차인에게 권리금을 받고 상가임대차 계약을 승계하려고 하는데 임대인이 여러 이유로 임차인의 권리 회수 기회를 주지 않으려 합니다. 여러분은 어떻게 생각하세요? 오늘은 상가임대차의 권리금 회수에 알아보도록 하겠습니다. ▽▽ 함께 읽으면 유익한 포스팅 바로가기 ▽▽ [상식] 사자성어 아닌데..'내로남불'의 뜻과 유래는? '내로남불'이라는 말, 일상적으로도 사용하고 TV에서도 흔하게 듣는 말입니다. 그런데 간혹 '내로남불'을 사자성어로 오해하시는 분들이 계십니다. 사자성어는 중국의 고전에서 뜻과 유래가 있 88class.com [대법원/공인중개사] (원,투룸) 임대.. 2022. 5. 23. 이전 1 2 다음 반응형
