반응형 의사표시공시송달5 [주택임대차 / 임대차계약해지통지] 임차인의 묵시적갱신 후 이사해야 할 상황이라면 | 임대차계약해지통지, 통지시기 (임대차계약해지통지서 양식 첨부) 임차인이 임대인과 주택의 임대차계약을 체결하게 되면 임대차계약에 따라 2년의 임대기간을 보호받게 되며, 계약갱신요청권의 행사를 통해 재차 2년의 임대기간을 보호받게 되는데요. 임차인이 주택임대차 재계약을 통해 거주하던 중에 직장발령, 자녀학업 등으로 부득이 이사를 가야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 묵시적 갱신 후 임대차계약을 해지할 수 있는 방법과 절차, 통지시기에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행 중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할까 [주택임대차 | 계약] 집주인이 바뀌는 매매계약이 진행중일 때 누구와 임대차계약을 체결해야 할 임차인이 전세 또는 반전세의 주택을 알아보려고 사방팔방 공인중개사사무실을.. 2023. 6. 14. [부동산 / 재물손괴죄] 남의 땅에 무단으로 건물을 지으면 처벌 받을까 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 금수저가 아닌 이상 대부분의 사람은 열심히 돈을 모아 저축해서 집도 사고, 건물도 사고, 땅도 사면서 부동산에 투자를 하게 되는데요. 열심히 돈을 모아 땅을 사놓았는데 어떤 사람이 내 땅에다가 건물을 지었다면 어떻겠어요? 미치고 환장할 노릇 아니겠습니까. 내 땅에 무단으로 건물을 지은 사람을 처벌할 수 있는지 보상은 받을 수 있는지 대처방법에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [임대차 | 재산명시] 임차인이 임대료를 계속 연체한다면 | 임차인 재산 찾는 방법 | 재산명시신청서 양식 첨부 [임대차 | 재산명시] 임차인이 임대료를 계속 연체한다면 | 임차인 재산 찾는 방법 | 재산명시신 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인(임대사업자)은 주택이.. 2023. 3. 28. [주택임대차 / 소장] 임차인이 임대차계약 종료 후 퇴거하지 않을때 | 강제로 내보내는 절차 | 건물인도 청구 소장 작성방법 | 소장 양식 첨부 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인과 임차인이 주택에 대해 전월세의 임대차계약을 체결하고 임대차계약이 계약이 종료되면 상호 간에 반환의무가 발생하는데요. 그런데 가령 임차인이 임대인의 계약 해지 통지에 대해 재계약 의사를 밝히지 않고 계속 거주하면 불법거주가 되며 월임대료까지 지급하지 않으면 부당이득이 됩니다. 이때 임대인이 임차인에게 퇴거 요청을 하게 되고, 퇴거 요청을 거부하는 임차인을 상대로 소송을 통해 건물을 반환받는 절차에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [부동산 / 상속세(3)] 상속재산 찾는 방법 | 신청자격 | 신청시기 [부동산 / 상속세(3)] 상속재산 찾는 방법 | 신청자격 | 신청시기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 가족 등이 갑자기 사망하게 되면 .. 2023. 3. 9. [임대차 / 지급명령] 임차인이 임대료를 계속 연체할때 | 지급명령신청 작성방법 | 양식 첨부 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 주택임대차계약 또는 상가임대차계약을 체결하게 되면 계약에 따라 임차인은 임대인에게 임대차보증금과 월임대료를 지급할 의무를 지게 되는데요. 임차인이 월임대료를 일시적으로 연체하는 경우에는 이해할 수 있지만 고의적·계획적으로 월임대료를 연체하면서 뻔뻔하게 임대차보증금에서 공제하라고 말하는 임차인을 보면 정말..답답하고 화딱지가 납니다. 이럴 때 임대인이 임대차계약은 유지하면서도 임차인에게 미납임대료를 요청하는 방법이 있는데요. 바로 법원을 통해 간단히 청구할 수 있는 "지급명령신청" 제도입니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [임대차계약] 임차인이 계약해지(갱신거절) 통지를 회피할 때 방법 | 의사표시 공시송달 | 양식첨부 [임대차계약] 임차인이 계약해지(갱신거절).. 2023. 3. 8. 이전 1 2 다음 반응형
