반응형 부동산중개수수료3 전세, 반전세(보증금부 월세)의 중개수수료 계산방법 임대차계약을 체결할 때, 중개인(부동산 중개업소)은 중요한 역할을 하는데요.이들은 임대인과 임차인 사이에서 거래를 원활하게 이어주는 역할을 하며, 그 대가로 중개수수료를 받습니다. 특히 전세, 반전세와 같은 계약에서 중개수수료는 많은 사람들이 궁금해하는 부분이기도 합니다. 전세 및 반전세 계약의 중개수수료 계산 방법을 구체적인 사례를 통해 살펴보겠습니다. 1. 전세 계약 중개수수료 전세 계약에서 중개수수료는 계약금액에 따라 일정 비율로 계산됩니다. 공인중개사법에 따라 전세 계약의 중개수수료는 임대차 계약의 금액에 따라 상한선이 정해져 있습니다. 전세 계약 중개수수료 요율표 계약금액중개수수료(%)수수료 상한액5,000만원 이하0.4%20만원 이하5,000만원 초과~1억원 이하0.3%30만원 이하1억원.. 2025. 1. 15. 부동산 중개수수료 수수료율 내용 (2025년 적용) 2025년도 주택, 상가 및 토지, 전세 및 월세 부동산 중개수수료율은 이렇습니다. 부동산 거래를 진행할 때 가장 많이 궁금해하는 요소 중 하나가 바로 중개수수료율 인데요. 중개수수료는 부동산 거래의 계약을 성사시키는 과정에서 부동산 중개인이 받는 보수를 의미합니다. 이 글에서는 2025년 기준 부동산 중개수수료율, 적용 법률, 그리고 각 지역 및 거래유형(건물, 토지, 상가, 주택)에 따른 구체적인 수수료율을 금액별 구간으로 정리해보겠습니다. 1. 부동산 중개수수료의 적용 법률 부동산 중개수수료는 공인중개사법 및 관련 시행령에 의해 규정됩니다. 주요 법적 근거는 다음과 같습니다. 1-1. 공인중개사법 제20조: 중개보수의 요율 및 한도에 대해 규정 1-2.공인중개사법 시행령 제27조: .. 2025. 1. 10. [대법원 / 중개보조인 불법행위] 임대인에게 책임이 있을까요? 안녕하세요 이웃님들~! 홍깡의 88 클래스입니다. 부동산(주택, 상가 등)을 거래하면서 임대인은 믿고 맡길만한 공인중개사를 통해 대부분 임차인과의 계약을 체결하게 됩니다. 대부분의 공인중개사는 성실하게 선량한 관리자의 주의의무로 임대인의 물건을 중개하지만 간혹 불법행위를 하는 공인중개사도 있고, 특히 중개보조원에 의한 횡령 등의 문제가 발생하곤 합니다. 공인중개사의 중개보조원이 불법행위를 하는 경우에는 공인중개사에게도 사용자 책임을 묻지만, 임대인에게도 사용자 책임을 물어 공동 불법행위로 보는 경우가 있습니다. 오늘은 공인중개사의 중개보조인이 횡령과 같은 불법행위를 하였을 때, 일을 맡긴 임대인에게도 책임이 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ◈ 함께 읽으면 유익한 글 ◈ [부동산 사업과 사랑] 사랑과.. 2022. 6. 2. 이전 1 다음 반응형
