반응형 건물인도소장양식2 [임대차 | 점유이전금지가처분] 악성 임차인이 퇴거하지 않을 때 | 적법하게 내보내는 방법 | 부동산점유이전금지가처분신청 | 양식 첨부 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 주택 또는 상가 임대차계약을 체결하게 되면, 임대인은 임차인에게 임대차계약의 목적 부동산을 사용하도록 인도해야 하고 임차인은 임대인에게 임대차보증금과 월임대료를 지급해야 하는 의무가 발생합니다. 임대차기간 중 임차인이 임대차계약에 따라 월임대료의 납부를 성실히 이행해야 하지만, 사정에 의해서 월임대료를 밀리는 경우가 발생하기도 하고 임대차계약이 종료되었지만 퇴거를 거부하는 경우도 종종 발생합니다. 이때 대부분의 임대인은 임차인에게 오히려 사정하면서 퇴거요청을 하는데요. 악성임차인에게 적법한 절차에 의해 강제퇴거를 시키고 밀린 월임대료까지 모두 받을 수 있습니다. 임차인의 임대차계약 위반에 대한 보전처분 조치인 '부동산점유이전금지가처분' 제도입니다. 변호사 의뢰 시 100.. 2023. 3. 10. [주택임대차 / 소장] 임차인이 임대차계약 종료 후 퇴거하지 않을때 | 강제로 내보내는 절차 | 건물인도 청구 소장 작성방법 | 소장 양식 첨부 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 임대인과 임차인이 주택에 대해 전월세의 임대차계약을 체결하고 임대차계약이 계약이 종료되면 상호 간에 반환의무가 발생하는데요. 그런데 가령 임차인이 임대인의 계약 해지 통지에 대해 재계약 의사를 밝히지 않고 계속 거주하면 불법거주가 되며 월임대료까지 지급하지 않으면 부당이득이 됩니다. 이때 임대인이 임차인에게 퇴거 요청을 하게 되고, 퇴거 요청을 거부하는 임차인을 상대로 소송을 통해 건물을 반환받는 절차에 대해 알아보겠습니다. ◈ 함께 읽으면 도움이 되는 추천글 ◈ [부동산 / 상속세(3)] 상속재산 찾는 방법 | 신청자격 | 신청시기 [부동산 / 상속세(3)] 상속재산 찾는 방법 | 신청자격 | 신청시기 안녕하세요. 돈마니 사장님입니다. 가족 등이 갑자기 사망하게 되면 .. 2023. 3. 9. 이전 1 다음 반응형
