반응형 2025년 부동산시장1 용적률과 건폐율 개념과 차이, 계산방식 용적률과 건폐율의 개념과 차이점 1. 개념이해하기부동산 개발과 건축 계획에서 중요한 개념 중 하나가 "용적률"과 "건폐율"입니다. 이 두 가지 개념은 토지 이용의 효율성을 결정하고, 건축물의 규모와 밀도를 조절하는 중요한 기준이 됩니다. 본 글에서는 용적률과 건폐율의 개념을 명확히 정리하고, 두 개념의 차이점과 적용 사례를 비교 분석해보겠습니다. 2. 용적률과 건폐율의 개념 2.1 용적률이란? 용적률(容積率, Floor Area Ratio)은 대지 면적 대비 건축물의 연면적 비율을 의미합니다. 즉, 특정 토지에 건축할 수 있는 총 건축물의 바닥 면적 합계를 제한하는 지표입니다.√ 계산식 : 아래 참조 √ 연면적: 건물의 모든 층의 바닥 면적을 합한 값 √ 대지면적: 건물이 지어지는 토지의 면적 (용적.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음 반응형
