지역 상권 발전의 흑과 백, 젠트리피케이션이란?
성수동, 이태원, 그리고 젠트리피케이션: 서울의 변화하는 상권과 그로 인한 부동산 시장의 흑과 백 1. 젠트리피케이션의 개념 젠트리피케이션(Gentrification)은 주거지나 상업지구의 재개발 또는 재활성화로 인해, 기존 주민들이나 상인들이 경제적 압박을 받아 떠나게 되는 현상을 말하는데요. 이 과정에서 지역의 임대료나 부동산 가격이 급증하며, 외부 자본이 유입되고, 고급화된 상점이나 브랜드들이 자리를 차지하게 됩니다. 그 결과, 원주민들은 더 이상 그 지역에서 생계를 유지하기 어려워져 떠나게 되고, 이는 지역 사회의 고유한 문화와 정체성의 변화로 이어집니다. 젠트리피케이션은 흔히 도시 재개발과 밀접한 연관이 있으며, 경제적, 사회적 양극화를 심화시킬 수 있는 부정적인 효과를 초래할 수 있습니..
2025. 1. 14.
