반응형 부동산중개업자 과실1 공인중개사가 권리관리 설명을 소홀히 했다면 손배배상 책임이 발생한다 부동산중개업자의 권리관계 확인 및 설명 의무와 손해배상 책임 부동산 거래에서 중개업자는 단순한 계약 중개를 넘어 거래의 안전성을 보장할 책임이 발생하는데요. 특히, 중개업자가 매매나 임대차 계약을 중개할 때 중개 대상물의 권리관계를 명확히 확인하고, 이를 의뢰인에게 정확히 설명해야 합니다. 이를 소홀히 하여 의뢰인이 손해를 입었다면 공인중개사는 손해배상 책임을 질 수 있습니다. 본 글에서는 이에 대한 법적 근거와 판례를 살펴보겠습니다. 1. 부동산중개업자의 확인·설명의무란? 1) 확인·설명의무의 개념부동산중개업법에 따르면, 중개업자는 거래 당사자가 충분한 정보를 바탕으로 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 정확한 사실을 제공해야 합니다. 이는 단순한 계약 조건 설명을 넘어서 등기부등본, 근저당권, 전.. 2025. 2. 12. 이전 1 다음 반응형
